1997〜2007年築, 専有面積50.17㎡〜70.17㎡の平均販売価格
東京都
123.9万円/㎡
前年比+22.3%
新宿区
165.3万円/㎡
前年比+18.0%
グランディ市谷柳町
東京都新宿区原町三丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 60.17㎡の場合
相場
8,623万円
143.3万円/㎡
6,443
7,896
9,349
10,802
AI査定結果
推定相場価格
8,623万円
143.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,896万円〜9,349万円
131.2万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
グランディ市谷柳町
9,480万円（157.6万円/㎡）/ 2階 / 60.17㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は132.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 9,480万円 | 157.6万円 | 2階 | 60.17㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 10,000万円 | 154.0万円 | 10階 | 64.92㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/12/07 | 9,480万円 | 157.6万円 | 9階 | 60.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/28 | 7,980万円 | 132.5万円 | 8階 | 60.23㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,980万円 | 125.2万円 | 13階 | 47.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,080万円 | 127.3万円 | 13階 | 47.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 139.4万円 | 6階 | 50.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/18 | 7,280万円 | 145.4万円 | 6階 | 50.07㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2023/09/18 | 7,280万円 | 145.4万円 | 6階 | 50.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 8,000万円 | 133.0万円 | 5階 | 60.17㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/03/18 | 6,340万円 | 105.4万円 | 2階 | 60.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,850万円 | 113.8万円 | 2階 | 60.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/12/22 | 6,480万円 | 129.4万円 | 6階 | 50.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/29 | 6,580万円 | 131.4万円 | 6階 | 50.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/08/24 | 6,780万円 | 135.4万円 | 6階 | 50.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/06/24 | 6,980万円 | 139.4万円 | 6階 | 50.07㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2021/08/23 | 5,680万円 | 113.4万円 | 6階 | 50.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/03/01 | 6,980万円 | 115.9万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 7,280万円 | 120.9万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 7,480万円 | 124.2万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 9,480万円 | 157.6万円 | 60.17㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/28 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 6,780万円 | 141.4万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クリオ早稲田壱番館 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 7,590万円 | 125.5万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,980万円 | 156.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/21 | エクラン早稲田夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 8,980万円 | 123.9万円 | 72.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/11 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 7,030万円 | 123.0万円 | 57.17㎡ | 1LDK+納戸 | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/08 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 7,380万円 | 130.9万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,480万円 | 185.0万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/01 | ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 6,798万円 | 138.6万円 | 49.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 8,680万円 | 139.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,980万円 | 135.2万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/09 | ジェイパーク早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅5分 | 6,800万円 | 126.5万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティホームズ市ケ谷山伏町 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅2分 | 7,580万円 | 133.0万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 10,500万円 | 194.8万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/02 | アールヴェール新宿弁天町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 8,950万円 | 122.1万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、新宿区では18%上昇しています。
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西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩 3分
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